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2024타경101075 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로25번길 25, 에이동 7층702호 (페리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101075 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 101075 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로25번길 25, 에이동 7층702호 (페리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
161,000,000 원 |
| 대지권 |
41.60㎡(12.58평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)82,432,000 원 |
| 건물면적 |
84.26㎡(25.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,256,853 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
128,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
103,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/27 |
82,432,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.30 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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차성동로25번길 25 |
568.5 분의 41.6 |
41.6㎡ (12.58평) |
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건물
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차성동로25번길 25 |
7층702호 (페리아파트) 철근콘크리트구조 |
84.2625㎡ (25.49평) |
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부산광역시 기장군 기장읍 대라리 "기장읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 "기장읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및
제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물인 페리아파트 에이동 내 7층 702호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추
고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.30 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
집합건축물대장의 건축물현황도를 점유현황에 맞게 수정한 건축물대장을 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
406,173,913원 |
345,026,809원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
45건 |
359,666,667원 |
299,442,680원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
62건 |
351,370,968원 |
289,442,168원 |
82% |
1.4회 |
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