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2024타경101174 | 부산광역시 수영구 광남로 100, 17층1703호 (광안동,가비펠리치) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101174 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 101174 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광남로 100, 17층1703호 (광안동,가비펠리치) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
351,000,000 원 |
| 대지권 |
8.58㎡(2.60평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(64%)224,640,000 원 |
| 건물면적 |
49.80㎡(15.06평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
351,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
280,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
224,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.08 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광남로 100 |
865.8 분의 8.5849 |
8.584㎡ (2.60평) |
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건물
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광남로 100 |
17층1703호 (광안동,가비펠리치) 철근콘크리트구조아파트구조 |
49.8㎡ (15.06평) |
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안리해수욕장" 서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제 17층 1703호로서, 주변은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 17층 1703호로서,
외벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등으로 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 가장형 평지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 20m 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,방화지구(2014-02-26),제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역(2018-02-21)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.08 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
447,000,000원 |
312,646,759원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
38건 |
471,026,316원 |
325,784,020원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
55건 |
505,690,909원 |
358,672,559원 |
70% |
2.3회 |
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