2024타경102085 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 578, 9층904호 (조은타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102085 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 5계
2024 타경 102085 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 578, 9층904호 (조은타워)
물건종별 상가 채권자 부OOO 감정가 290,000,000 원
대지권 32.74㎡(9.90평) 채무자 조OOO 최저가 (64%)185,600,000 원  
건물면적 155.22㎡(46.95평) 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 220,588,820 원 
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/14 290,000,000원 유찰
2차 2024/11/18 232,000,000원 유찰
3차 2024/12/23 185,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.05.21 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 정관로 578 1282.1 분의 32.74198 32.741㎡ (9.90평)
건물
 정관로 578 9층904호 (조은타워) 철근콘크리트구조 155.215㎡ (46.95평)
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관초등학교 남동측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.05.21 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   9층 복도 및 본건 904호의 경계를 구분할 수 있는 벽체는 철거된 상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 612,939,600원 340,144,460원 57% 3.2회
6개월 17건 794,351,099원 452,833,806원 54% 3.9회
12개월 24건 661,032,028원 378,758,071원 58% 3.5회