경상남도 고성군 고성읍 교사리 소재 "한국항공우주산업 고성공장" 남서측에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 고성읍 교사리 소재 "한국항공우주산업 고성공장" 남서측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "전" 상태임.
본건2) : 사다리형의 완경사지로, 현황 "전" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1] 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,소하천구역(황불암천)<소하천정비법>
[본건2] 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 1) 지상에 표고목 및 제시외 수목이 소재하며, 본건 2) 지상에 제시외 수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 1) 지상에 표고목이 소재하나 이동 및 철거가 용이한 관계로 이에 구애됨없이 평가하였으며, 본건 1) 및 2) 지상에 제시외수목(소나무 외)이 소재하여 수종·수령·식수면적·관리상태 등을 종합적으로 참작하여 거래사례비교법으로 평가하였으니 경매 진행시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시외 수목으로 인해 영향받는 토지가액은 ‘토지감정평가명세표’에 부기하였으며, 인접 토지와의 경계의 불분명 및 기간(기준시점과 입찰시점간의 기간)의 경과에 따른 수량 가감될 소지가 있으니 경매 진행시 참고바람.
본건 1)은 소하천구역<소하천정비법>에 저촉되나 저촉면적이 미미하여 이에 구애됨없이 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 2. 21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 목록1. 지상 소재 이동이 용이한 표고목 매각 제외. 제시외 수
목(감정서상 ㉠,㉡) 매각 포함. 인접 토지와 경계가 불분명하여 제시외 수목의 수량은 가감될 수 있음.
창원지방법원 통영지원 6계 
입찰기일(기간) : 
