 |
2024타경2345 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름5길 5, 102동 9층901호 (고랑동,고랑동명성아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2345 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 전주지방법원 6계 |
|
| 2024 타경 2345 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름5길 5, 102동 9층901호 (고랑동,고랑동명성아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
61,000,000 원 |
| 대지권 |
30.74㎡(9.30평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)42,700,000 원 |
| 건물면적 |
55.44㎡(16.77평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
61,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
42,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.16.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
쪽구름5길 5 |
9437.0 분의 30.7366 |
30.736㎡ (9.30평) |
|
건물
|
쪽구름5길 5 |
9층901호 (고랑동,고랑동명성아파트) 철근콘크리트옹벽식구조 |
55.44㎡ (16.77평) |
|
전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "고랑동 동산광장 교차로" 남동측 인 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하주차장/평스라브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "고랑동 동산광장 교차로" 남동측 인
근에 위치하는 "고랑동명성아파트 102동 901호"로서 주위는 아파트, 단독주택 및 일부 근
린생활시설이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본 아파트단지까지 중소형차량 등의 출입이 가능하며, 북측 인근에 대중교통편이 운행되는
26번 국도인 동부대로가 지나고 있으므로, 도로연계계통이나 교통편의성 등으로 보아 일반적
인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 옹벽식구조 평스라브지붕 9층 중 901호로서
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감
내 벽 : 벽지등 마감
창 호 : 샷쉬창
4) 이용상태= 현황 "아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 단위세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의환 난방설비 등이 되어 있으며, 공용설비
로서 소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필1단의 지형 대체로 장방형의 지세 평탄한 토지입니다.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 26번 국도와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 1)토지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2)토지 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)
(2017-06-30), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.16.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
197,500,000원 |
180,006,107원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
14건 |
188,357,143원 |
170,060,235원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
14건 |
188,357,143원 |
170,060,235원 |
88% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
