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2024타경519 | 전북특별자치도 군산시 경암동 680-3 일반상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경519 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2024 타경 519 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 경암동 680-3 |
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| 물건종별 |
일반상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
437,672,260 원 |
| 대지권 |
304.00㎡(91.96평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)306,371,000 원 |
| 건물면적 |
394.52㎡(119.34평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
277,774,086 원 |
| 비고 |
현장 방문시 휴업일(폐문부재)이었으나 1,2층 모두 음식점으로 사용중으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
437,672,260원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
306,371,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.10.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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경암동 680-3 |
대 |
304㎡ (91.96평) |
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건물
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경암로 58 |
1층 일반음식점 |
215.1㎡ (65.07평) |
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| 경암로 58 |
2층 일반음식점 |
179.42㎡ (54.27평) |
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전북특별자치도 군산시 경암동 소재 "성가의원" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 "성가의원" 서측 인근에 위치하며,
인근은 노선을 따라 근린생활시설 등이 주를 이루는 노선 상가지대로서,
제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
1) 건물의 구조= 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서,
외벽 : 사이딩판넬잇기 등 마감,
내벽 : 목재붙임 등 인테리어 마감,
바닥 : 에폭시 및 강화마루 등 마감,
창호 : 스틸프레임위 강화유리 등 마감임.
2) 이용상태= 2층 규모의 일반음식점으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생설비, 천정형 냉난방설비, 환기설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= --.
5) 공부와의 차이= --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 기호 2-(가)는 2019.09.27.일자로 증축되어 일반건축물대장상 면적
(394.52㎡)과 등기사항전부증명서상 면적(332.09㎡)이 상이함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.10.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각, 목록2.는 2019.09.27.자로 증축되어 관련지번(경암동 680-9)이 추가되었으며, 일반건축물대장상 면적(394.52㎡)과 등기사항전부증명서상 면적(332.09㎡)이 상이함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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