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2023타경5707 | 경기도 남양주시 평내로 76, 1702동 8층801호 (평내동,평내화성파크힐즈) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5707 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2023 타경 5707 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 평내로 76, 1702동 8층801호 (평내동,평내화성파크힐즈) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
화OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
50.94㎡(15.41평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)287,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,052,680 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
287,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평내로 76 |
17139.3 분의 50.943 |
50.943㎡ (15.41평) |
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건물
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평내로 76 |
8층801호 (평내동,평내화성파크힐즈) 철근콘크리트구조 |
84.9668㎡ (25.70평) |
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경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "장내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상17층 건물 내 8층 801호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(전유면적 : 84.9668㎡, 계단식)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의
바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주
교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(평내고등
학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
461,852,459원 |
393,884,191원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
124건 |
482,693,548원 |
409,692,730원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
220건 |
493,004,545원 |
413,038,007원 |
83% |
1.1회 |
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