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2024타경71237 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 104동 15층1501호 (남양주두산위브트레지움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71237 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2024 타경 71237 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 104동 15층1501호 (남양주두산위브트레지움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
447,000,000 원 |
| 대지권 |
50.69㎡(15.33평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)312,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
584,396,793 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
447,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
312,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로 186 |
70964.5 분의 50.69 |
50.69㎡ (15.33평) |
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건물
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비룡로 186 |
15층1501호 (남양주두산위브트레지움) 철근콘크리트구조 |
84.951㎡ (25.70평) |
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경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석하늘공원" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/주차장/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석하늘공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 임야등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33 층 건내 15층 1501호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방, 주방/식당, 욕실, 거실, 발코니, 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(묵현5지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
461,852,459원 |
393,884,191원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
124건 |
482,693,548원 |
409,692,730원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
220건 |
493,004,545원 |
413,038,007원 |
83% |
1.1회 |
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