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2024타경56582 | 경기도 용인시 처인구 백암면 백원로582번길 20, 101동 202호 (자성리치빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56582 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2024 타경 56582 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 백암면 백원로582번길 20, 101동 202호 (자성리치빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
65.08㎡(19.69평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)181,000,000 원 |
| 건물면적 |
63.17㎡(19.11평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
113,929,583 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
181,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 185,999,900원 (103%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백원로582번길 20 |
1300.0 분의 65.083 |
65.083㎡ (19.69평) |
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건물
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백원로582번길 20 |
101동 202호 (자성리치빌) 철근콘크리트구조 |
63.17㎡ (19.11평) |
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경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재"백암면행정복지센터"북동측 인근에 위 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재"백암면행정복지센터"북동측 인근에 위
치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물 내 2층 202호로서
외벽 : 벽돌치장 및 석재마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖
추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=일단의 토지 동측으로 소로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=322-3번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 온천원보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
322-9번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 온천원보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
184,500,000원 |
137,438,417원 |
77% |
1.2회 |
| 6개월 |
14건 |
165,971,429원 |
128,598,322원 |
76% |
1.6회 |
| 12개월 |
48건 |
157,600,000원 |
118,894,762원 |
81% |
1.3회 |
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