○ 본건은 태안군 태안읍 동문리에 있는 답으로 태안 읍내 중심에서 남동쪽 외곽에 위치해 있고 송암로를 통하여 차량 접근이 용이하며, 용도지역은 도시지역 및 제1종일반주거지역에 속하고, 공부상 답이나 현재 중앙 부분 지상에는 비포장 농로가 개설되어 있으며, 위 도로의 동쪽 부분 지상은 동문리 123-2 답, 동문리 123-7 답과 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하고 있으며, 위 도로의 서쪽 부분 지상도 동문리 201-5 답과 물리적 경계 없이 일단의 밭으로 이용하고 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계, 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 현지에서 본건과 인접한 토지에서 마늘과 냉이를 경작하고 있는 주영준(010-5424-****)을 만나 점유관계를 문의하였더니 소유자와 별도로 임대차 등 사용계약을 체결한 사실이 없으며 임료 등을 지급한 사실도 없다고 진술하여 임차인으로 등록하지 않았으므로 참고하시기 바람
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
9,599,000원
유찰
2차
2024/11/19
6,719,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 23. 강제경매
개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
동문리 122-1
답
29㎡ (8.77평)
651분의 29 지분 전부
충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남동측 근거리, 주공아파트 남측 근거 위치/제1종일반주거지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남동측 근거리, 주공아파트 남측 근거 리, 국도 32호선변에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 시가 지 외곽의 미개발 지역임.
2) 교통상황=본건 남측으로 국도 32호선이 통과하고, 근거리에 태안버스터미널, 버스정류장 등이 소 재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서 지적도상 도로 형태로 구획되어 있으나 현황 대부분 "전", 일부 비포장 "농로" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 국도 32호선이 통과하나 고저차로 직접 진출입 불가능하고, 남측 폭 약 5미터 정도의 비포장 도로에서 구거상의 교량을 통하여 접근 가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축 사육불가))임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 1. 23. 강제경매
개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
지분매각임, 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
대전지방법원 서산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
