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2024타경51712 | 충청남도 당진시 송악읍 송악로 641-7, 3,4층301호 (101동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51712 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 2계 |
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| 2024 타경 51712 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 송악로 641-7, 3,4층301호 (101동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
225.38㎡(68.18평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)90,160,000 원 |
| 건물면적 |
107.37㎡(32.48평) |
소유자 |
삼OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,465,077 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
128,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
90,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송악로 641-7 |
5409.0 분의 225.375 |
225.375㎡ (68.18평) |
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건물
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송악로 641-7 |
3,4층301호 (101동) 철근콘크리트구조 |
107.3681㎡ (32.48평) |
복층 구조
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충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥리마을회관" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥리마을회관" 북서측 인근에 위치함
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물 중 제3,4층 301호로서
외벽: 외장 석재 마감 등
내벽: 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(복층구조, 방3, 거실, 주방, 화장실2, 세탁실, 드레스실 등)으로 이용중임
5) 설비내역=난방설비 및 위생설비 및 급·배수설비,승강기설비,화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1-3): 자연녹지지역 , 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
180,000,000원 |
120,000,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
198,714,286원 |
79,282,286원 |
43% |
3.3회 |
| 12개월 |
12건 |
231,833,333원 |
111,073,000원 |
49% |
2.8회 |
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