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2024타경2439 | 대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 1360 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2439 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 2439 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 원교리 1360 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
월OOO |
감정가 |
242,692,000 원 |
| 대지권 |
1,462.00㎡(442.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)169,884,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
395,592,122 원 |
| 비고 |
1.별지 사진과 같이 각 집행목적물이 답으로 이용되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
242,692,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
169,884,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원교리 1360 |
답 |
1462㎡ (442.26평) |
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본건 기호1-3) 토지는 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 "현풍고등학교" 남서측 원거리에 산재하여 위치/생산녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-3) 토지는 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 "현풍고등학교" 남서측 원거리에 산재하여 위치하며 부근은 경지정리된 농경지대임.
2) 교통상황=기호1-3) 농로 및 인접필지를 통하여 농기계출입 가능하며 원거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1,3)세로장방형 토지로서 "답"으로 이용중임.
기호2)다각형 토지로서 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,3)구거를 사이에 두고 세로에 접함.
기호2)지적도상 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3)생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
731,510,750원 |
248,751,388원 |
34% |
3.8회 |
| 6개월 |
18건 |
419,831,352원 |
164,621,228원 |
49% |
2.8회 |
| 12개월 |
51건 |
415,975,149원 |
189,037,292원 |
52% |
2.6회 |
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