2023타경11848 | 경상북도 경주시 강동면 천강로 846-45 근린시설,상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11848 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 2계
2023 타경 11848 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 강동면 천강로 846-45
물건종별 근린시설,상가 채권자 농OOO 감정가 2,313,411,600 원
대지권 12,727.00㎡(3,849.92평) 채무자 경OOO 최저가 (70%)1,619,388,000 원  
건물면적 246.62㎡(74.60평) 소유자 경OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,432,261,458 원 
비고 위 부동산 지상에 건축물 자재 다수와 컨테이너 4동이 소재함. (사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/15 2,313,411,600원 유찰
2차 2024/11/12 1,619,388,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.9.2.압류(목록1) 2022.11.21.압류(목록2) 2022.12.9.근저당권(목록3~6) 2022.10.12.압류(목록7)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 왕신리 480-2 임야 8679㎡ (2,625.40평)
왕신리 480-3 임야 1750㎡ (529.38평)
왕신리 480-5 임야 600㎡ (181.50평)
왕신리 480-7 임야 513㎡ (155.18평)
왕신리 480-20 대 64㎡ (19.36평)
왕신리 480-8 대 1121㎡ (339.10평)
건물
 천강로 846-45 1층 근린생활시설 125.04㎡ (37.82평)
천강로 846-45 2층 근린생활시설 74.28㎡ (22.47평)
제시외건물 천강로 846-45 현관 및 다용도실 28.1㎡ (8.50평) 포함
천강로 846-45 골프연습타석 19.2㎡ (5.81평) 포함
경상북도 경주시 강동면 왕신리에 소재하며 "왕신1리 마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.9.2.압류(목록1) 2022.11.21.압류(목록2) 2022.12.9.근저당권(목록3~6) 2022.10.12.압류(목록7)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지상에 이동용이한 컨테이너 매각 제외.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 1,210,106,698원 880,616,347원 67% 1.6회
6개월 40건 1,453,591,298원 1,012,588,267원 64% 1.9회
12개월 79건 1,404,122,069원 942,941,792원 63% 2회