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2024타경1837 | 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 14층1401호 (삼산동,더블리안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1837 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1837 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 14층1401호 (삼산동,더블리안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
4.74㎡(1.43평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)94,500,000 원 |
| 건물면적 |
23.18㎡(7.01평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
울산 남구 삼산동 소재 롯데백화점 서측 인근한 더블리안오피스텔 1401호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
94,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼산로266번길 5-8 |
330.0 분의 4.7439 |
4.743㎡ (1.43평) |
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건물
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삼산로266번길 5-8 |
14층1401호 (삼산동,더블리안) 철근콘크리트구조 |
23.1836㎡ (7.01평) |
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울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점 울산점" 서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점 울산점" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 음식점, 유흥시설, 숙박시설, 호텔 및 백화점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 14층 1401호로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
226,142,857원 |
136,072,586원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
11건 |
231,090,909원 |
151,362,645원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
22건 |
238,954,545원 |
158,848,050원 |
66% |
1.9회 |
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