2023타경76203 | 경기도 파주시 파평면 덕천리 133-2 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경76203 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 10계
2023 타경 76203 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 파평면 덕천리 133-2
물건종별 토지/대지 채권자 감정가 192,717,000 원
대지권 441.00㎡(133.40평) 채무자 최저가 (34%)66,102,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 0 원 
비고 1. 이건 목록 토지는 토지상 소재하는 제시외건물(도로명주소: 파주시 파평면 청송로 613)의 대지로 이용중이고 일부에는 창고로 보이는 제시외 브럭조 시설물이 소재하고, 일부엔 종류를 알수 없는 묘목이 식재되어 있는 것으로 보임 2. 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 41일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/16 192,717,000원 유찰
2차 2024/11/20 134,902,000원 유찰
3차 2024/12/26 94,431,000원 유찰
4차 2025/02/19 66,102,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.10.31. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕천리 133-2 대 441㎡ (133.40평)
경기도 파주시 파평면 덕천리 소재 "덕천리마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.10.31. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 본건 지상 매각에서 제외되는 감정서 기재와 같은 제시외 건물(단독주택,창고 등)이 소재하며, 일반건축물대장상은 주택(목 조) 21.88㎡이 등기사항전부증명서상은 창고(시멘부록조 스레트즙) 건평 28평 8홉 9작, 주택(시멘부록조 스레트즙) 건평 8평 9 홉 4작이 등재되어 있으며 법정지상권 성립여부 불분명 2. 제시외 건물이 당해 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지단가는 306,000원임 3. 일부 '전'으로 이용중이며, 서측경계에 전신주 소재여부 불분명하므로 확인 요함. 4. 갑구 17번 가처분등기에 대해 매각시 말소동의서 제출됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 675,917,936원 365,546,000원 55% 2.2회
6개월 7건 542,109,283원 296,895,014원 57% 2.1회
12개월 13건 1,338,164,306원 568,173,469원 54% 2.4회