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2023타경4544 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 102동 1층103호 (삼익파크힐스아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4544 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 4544 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 102동 1층103호 (삼익파크힐스아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
357,000,000 원 |
| 대지권 |
82.97㎡(25.10평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(49%)174,930,000 원 |
| 건물면적 |
134.94㎡(40.82평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
238,253,531 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
357,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
249,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/27 |
174,930,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로116번길 40 |
23859.0 분의 82.9749 |
82.974㎡ (25.10평) |
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건물
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비룡로116번길 40 |
1층103호 (삼익파크힐스아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
134.94㎡ (40.82평) |
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경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임. 위치/도시지역/보전관리지역/계획관리지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본 건물의 구조는 철근콘크리트벽식구조임.
4) 이용상태=주거용 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 도시지역 , 보전관리지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반
주거지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) , 지구단위계획구역(묵현지구) , 중
로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(저촉) , 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리
남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도초등학교(구
리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)
(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
445,076,923원 |
373,705,182원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
148건 |
472,317,568원 |
400,640,152원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
244건 |
486,905,738원 |
411,181,476원 |
84% |
1.1회 |
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