 |
2023타경81145 | 경기도 남양주시 불암로 337, 5105동 1층103호 (별내동,남양주별내유승한내들) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경81145 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
|
| 2023 타경 81145 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 불암로 337, 5105동 1층103호 (별내동,남양주별내유승한내들) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
535,000,000 원 |
| 대지권 |
55.38㎡(16.75평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)374,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.31㎡(25.50평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,578,436 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 11일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
535,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
374,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.13. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
불암로 337 |
21154.7 분의 55.3781 |
55.378㎡ (16.75평) |
|
건물
|
불암로 337 |
1층103호 (별내동,남양주별내유승한내들) 철근콘크리트구조 |
84.3139㎡ (25.50평) |
|
경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층건내 제1층 제103호로서,
(사용승인일 : 2014.01.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 대피실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측의 정문을 통해 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.13. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72건 |
457,305,556원 |
388,771,481원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
478,570,370원 |
405,677,848원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
231건 |
490,103,896원 |
410,532,349원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
