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2023타경81923 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 39, 103동 2층202호 (덕소강변삼익아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81923 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 81923 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로2번길 39, 103동 2층202호 (덕소강변삼익아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
342,000,000 원 |
| 대지권 |
20.52㎡(6.21평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)239,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,693,589 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
342,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
239,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕소로2번길 39 |
24339.0 분의 20.52 |
20.52㎡ (6.21평) |
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건물
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덕소로2번길 39 |
2층202호 (덕소강변삼익아파트) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다.
3) 건물의 구조=1996.04.16. 사승용인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건내 2층 202호로서
외벽: 몰탈위페인트
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임
바닥: 강화마루 및 일부 타일붙임
창호: 샷시창입니다.
4) 이용상태=아파트단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=형상은 부정형이고, 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 철도보호지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72건 |
457,305,556원 |
388,771,481원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
478,570,370원 |
405,677,848원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
231건 |
490,103,896원 |
410,532,349원 |
83% |
1.1회 |
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