2024타경121 | 경기도 오산시 원동로 22, 1층105호 (원동,르마레시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경121 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 11계
2024 타경 121 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 오산시 원동로 22, 1층105호 (원동,르마레시티)
물건종별
상가
채권자
무OOO
감정가
569,000,000 원
대지권
11.86㎡(3.59평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)278,810,000 원
건물면적
35.70㎡(10.80평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,556,568,003 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 1,2,3 모두 상가용으로 보이고, 모두 내부가 텅비어 있으며 간판도 없었음.
- 해당건물 명가부동산 중개인에 의하면 모두 임차인이 없는 것으로 확인함.
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(입찰 50일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/16
569,000,000원
변경
2차
2024/11/18
569,000,000원
유찰
3차
2024/12/18
398,300,000원
유찰
4차
2025/02/10
278,810,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원동로 22
6643.7 분의 11.86
11.86㎡ (3.59평)
건물
원동로 22
1층105호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조
35.7㎡ (10.80평)
경기도 오산시 원동 소재 "원일초학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파단지를 배후로 상업용 부동산, 주상복합건물, 업무용 부동산 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 전철역(오산역)이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상15층 건물 내 1층 105호, 1층 150호, 2층 204호로서, 외벽 : 외장타일 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호임,
4) 이용상태=기호 1(가), 기호 2(나), 기호 3(다) 공히 건축물대장상 용도는 판매시설이나 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 에스컬레이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 사다리형 평지로서 업무시설, 문화 및 집회시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 30M 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약 10M 진입도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
수원지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
