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2023타경120623 | 대전광역시 유성구 배울2로 134, 107동 3층301호 (용산동,대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경120623 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 9계 |
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| 2023 타경 120623 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 유성구 배울2로 134, 107동 3층301호 (용산동,대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
590,000,000 원 |
| 대지권 |
74.42㎡(22.51평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)590,000,000 원 |
| 건물면적 |
79.09㎡(23.92평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
72,000,000 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
590,000,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배울2로 134 |
21393.1 분의 74.42 |
74.42㎡ (22.51평) |
2분의 1 지분전부
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건물
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배울2로 134 |
3층301호 (용산동,대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지) 철근콘크리트구조 |
79.09㎡ (23.92평) |
2분의 1 지분전부
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대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대덕테크노밸리 푸르지오 하임1단지" 제107동 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각급 교육시설, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 7층 건내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2008.06.25)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주위로 중로 등과 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역(2014-10-10), 지구단위계획구역(2023-12-19)(대덕테크노밸리조성사업), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-19), 상대보호구역(2012-09-26)(대전외국인학교), 상대보호구역(예인유치원), 상대보호구역(용산고등학교), 상대보호구역(용산초등학교), 절대보호구역(2012-09-26)(대전외국인학교), 지방산업단지, 연구개발특구(2023-12-19), 일반주거구역(2023-12-19).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터 우선매수권을 행사할 수 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
398,384,615원 |
313,655,950원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
44건 |
429,545,455원 |
356,745,358원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
89건 |
389,033,708원 |
314,905,907원 |
81% |
1.1회 |
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