[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매투자문의 <2024타경2042> 충청남도 근린상가 경매

2024타경2042 | 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층308호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) 상가경매

이 물건의 사건번호는 2024타경2042 (대전지방법원 천안지원)입니다

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대전지방법원 천안지원 5계

2024 타경 2042 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층308호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)

물건종별	상가	채권자	천OOO	감정가	171,000,000 원
대지권	19.23㎡(5.82평)	채무자	황OOO	최저가	(100%)171,000,000 원
건물면적	27.92㎡(8.45평)	소유자	황OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	296,390,616 원
비고	공부상과 같음.

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(입찰 11일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/10/16	171,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 ]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	신원2길 61	6677.7 분의 19.234	19.234㎡ (5.82평)
건물	신원2길 61	3층308호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) 철근콘크리트구조	27.922㎡ (8.45평)
충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안동행정복지센터" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황=제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 4층 근린생활설의 제3층 308 - 311호로, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역=기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형 토지로 아파트단지 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 주위로 소로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-04-23)(신부2단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1167, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	2건	71,500,000원	10,430,000원	19%	6.5회
12개월	4건	124,807,320원	25,657,500원	21%	6회