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2024타경193 | 경상남도 양산시 용당1길 45-15, 3층 302호 (용당동,용당빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경193 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 용당1길 45-15, 3층 302호 (용당동,용당빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
84,000,000 원 |
| 대지권 |
62.54㎡(18.92평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)41,160,000 원 |
| 건물면적 |
72.42㎡(21.91평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,596,361 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 용당1길 45-15 소재 302호 공동주택으로 `용당빌라`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
58,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
41,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용당1길 45-15 |
493.0 분의 62.5404 |
62.54㎡ (18.92평) |
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건물
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용당1길 45-15 |
3층 302호 (용당동,용당빌라) 철근콘크리트구조 |
72.42㎡ (21.91평) |
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경상남도 양산시 용당동 용당마을내에 소재하며 주변은 기존마을, 농경지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역임. 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 용당동 용당마을내에 소재하며 주변은 기존마을, 농경지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층으로 주요 마감은
외벽 : 스톤코트
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등으로 내부 상세는 미상임.
4) 이용상태=다세대주택.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방시설, 도시가스 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 지대의 부정형지로 다세대주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=폭 4미터 내외의 도로에서 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
8건 |
173,750,000원 |
50,081,499원 |
29% |
4.5회 |
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