2023타경8101 | 경상남도 창원시 의창구 팔용로 512, 102동 15층1503호 (서상동,중동 대동다숲아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8101 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 6계
2023 타경 8101 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 팔용로 512, 102동 15층1503호 (서상동,중동 대동다숲아파트)
물건종별
아파트
채권자
더OOO
감정가
370,000,000 원
대지권
49.47㎡(14.96평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)296,000,000 원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
277,707,361 원
비고
아파트(방3칸,거실,주방,화장실2개)
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/16
370,000,000원
유찰
2차
2024/11/20
296,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.11.25 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
팔용로 512
33589.3 분의 49.4667
49.466㎡ (14.96평)
건물
팔용로 512
15층1503호 (서상동,중동 대동다숲아파트) 철근콘크리트구조
84.8736㎡ (25.67평)
경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "중동초등학교" 서측에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 "중동초등학교" 서측에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통 이용상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 15층 건내 15층 1503호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 왕복 4차선도로에 접하고, 동측으로 왕복 2차선도로에 접하며, 북측으로 왕복 8차선도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리 사업법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:본건 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 동일라인에 소재하는 아파트의 내부구조와 인근주민 탐문조사, 외부관찰을 통한 통상적인 상태 등을 기준으로 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태는 재확인하시기 바람.
창원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
