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2023타경15037 | 인천광역시 남동구 하촌로59번길 42-5, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15037 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 15037 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 하촌로59번길 42-5, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
편OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
25.19㎡(7.62평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
34.68㎡(10.49평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,229,146 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
68,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하촌로59번길 42-5 |
220.8 분의 25.19 |
25.19㎡ (7.62평) |
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건물
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하촌로59번길 42-5 |
2층201호 벽돌구조 |
34.68㎡ (10.49평) |
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인천광역시 남동구 만수동 소재 " 문일여자고등학교 " 북측 인근에 위치/주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 " 문일여자고등학교 " 북측 인근에 위치하는 통칭 월드빌라 2층 201호로서 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 만수역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서
외벽 : 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
통칭 ‘월드빌라’ |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
123,512,195원 |
70,125,032원 |
56% |
3.4회 |
| 6개월 |
88건 |
126,102,670원 |
77,240,690원 |
60% |
3.8회 |
| 12개월 |
138건 |
119,666,920원 |
74,648,629원 |
61% |
3.4회 |
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