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2024타경346 | 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경346 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 346 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
10.62㎡(3.21평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)120,050,000 원 |
| 건물면적 |
78.06㎡(23.61평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,704,727 원 |
| 비고 |
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/15 |
171,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
120,050,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로24번길 20-10 |
547.2 분의 10.616 |
10.616㎡ (3.21평) |
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건물
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충선로24번길 20-10 |
14층1401호 (부평동,골드클래스) 철근콘크리트구조 |
78.06㎡ (23.61평) |
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인천광역시 부평구 부개동 "부개초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부개동 "부개초등학교" 북서측 인근에 위치하는 골드클래스 제14
층 제1401호(구분건물)로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생
활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 서측(장
제로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물 내 제14층 제1401호로서,
(사용승인일 : 2017.08.02.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 소방설비(화재탐지설비, 스프링클러,
옥내소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택(골
드클래스)의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=토지기호(1)-(3)은 3필 일단의 토지로, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와
접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1)-(3) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
219,800,000원 |
165,929,648원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
145건 |
226,682,759원 |
173,816,757원 |
76% |
2.4회 |
| 12개월 |
215건 |
229,413,953원 |
165,910,862원 |
72% |
3.2회 |
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