[점유관계]
- 본건 기호(4,5,6,7,8) 목적물은 모래채취장으로 이용 중이나 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못함.
- 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 일단지로 하여금 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(4,5,6,7,8) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 모래채취장으로 이용 중이며, 기호(8) 목적물 지상 위에 별첨 사진과 같이 제시외 준설선, 이동가능한 컨테이너 2동,특고압시설이 소재함.
- 본건 기호(9,10) 목적물은 공부상 `잡종지`로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `유지`형태의 토지임.
- 본건 기호(11,12) 목적물은 각 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(13) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 대부분이 `둑방`으로 이용 중이며 일부만`구거` 및 `답`으로 이용 중임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
139,560,000원
변경
2차
2024/11/25
139,560,000원
유찰
3차
2025/01/13
97,692,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.04.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
천장리 994-1
답
6462㎡ (1,954.76평)
천장리 994-7
답
516㎡ (156.09평)
번호(1-3) 무안군 해제면 용학리 소재 점등마을 서측 인근에 위치/농림지역
1) 위치 및 주위환경=번호(1-3) 본건은 무안군 해제면 용학리 소재 점등마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임. 번호(4-13) 본건은 무안군 해제면 천장리 소재 보천마을 북측 및 북동측, 남동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 농기계 출입 용이하며, 마을 인근에 자리하여 경작조건은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=번호(1-3) 세로장방형으로 3필지가 경계 구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임. 번호(4-8) 세로장방형으로 모래채취장으로 이용중이며 대부분이 물웅덩이 상태임. 번호(9,10) 사다리형으로 모래채취장으로 사용후 현재는 물이 차있는 물웅덩이 상태임. 번호(11,13) 사다리형으로 2필지가 경계 구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임. 번호(12) 세로장방형으로 경지정리된 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=번호(1-3) 남측으로 소폭의 구거 건너 폭 약4m 정도의 콘크리트포장 농로와 접함. 번호(11-13) 남측으로 소폭의 구거 건너 폭 약3m 정도의 콘크리트포장 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=번호(1-3) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소,산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
번호(11,13) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역-닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역 <농지법>. 번호(12) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역-닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
광주지방법원 목포지원 2계 
입찰기일(기간) : 
