 |
2023타경57494 | 전라남도 여수시 상암로 16, 108동 6층603호 (둔덕동,라온유아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57494 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 순천지원 2계 |
|
| 2023 타경 57494 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 여수시 상암로 16, 108동 6층603호 (둔덕동,라온유아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
50.11㎡(15.16평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)172,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
261,713,615 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 둔덕동에 소재한 라온유아파트 108동 603호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함. 관리비연체 내역 확인한바 848,000원 연체됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
172,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
상암로 16 |
43339 분의 50.106 |
50.106㎡ (15.16평) |
|
건물
|
상암로 16 |
6층603호 (둔덕동,라온유아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9899㎡ (25.71평) |
|
전라남도 여수시 둔덕동 소재 라온유아파트 108동 내에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 라온유아파트 108동 내에 위치하고 주위는 학교,
자연마을, 농경지, 아파트 등임.
2) 교통상황=본건 단지 북측 및 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 603호(남동향, 계단식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 삼각형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023년 9월 기준 미납관리비 848,000원 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
219,150,000원 |
177,981,338원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
41건 |
224,817,073원 |
179,622,314원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
71건 |
220,077,465원 |
171,667,246원 |
78% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
