2024타경1238 | 전라남도 순천시 환선로 158 다가구주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1238 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 2계
2024 타경 1238 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) :
물건종별
다가구주택
채권자
여OOO
감정가
778,214,400 원
대지권
283.00㎡(85.61평 )
채무자
최OOO
최저가
(70%)544,750,000 원
건물면적
300.38㎡(90.86평 )
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
305,199,570 원
비고
1. 본건은 전라남도 순천시 석현동에 소재한 토지, 건물(내일은원룸)로서, 주변은 대부분 원룸건물과 석현주공아파트, 학교(삼산초등학교, 순천대학교), 관공서(순천문화예술회관, KBS 순천방송국), 음식점을 비롯한 상가건물로 형성되어 있고, 서측으로 한국전력공사 순천지사가 가까이 위치하고 있음.
2-1. 본건 1은 공부상 `전` 이나, 현황은 `도로(인도)`, `대` 임.
2-2. 인접 지번(석현동 140-5)의 제시외건물 일부가 본건 1 지상에 소재한 것으로 보이나, 경계측량으로 명확히 할 필요가 있다고 사료됨.
3. 본건 2,3은 내일은원룸 3층 건물로서, 1층 주차장, 원룸(101호,102호), 2층 원룸(201호~206호), 3층 원룸(301호~306호)으로 구성되어 있음.
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입찰 33 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
778,214,400원
유찰
2차
2024/11/25
544,750,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록1,2. 2016.04.29. 근저당권
목록3. 2016.12.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
석현동 140-20
전
10㎡ (3.03평)
석현동 140-6
대
273㎡ (82.58평)
건물
환선로 158
1층 다중주택
43.26㎡ (13.09평)
환선로 158
2층 다중주택
128.56㎡ (38.89평)
환선로 158
3층 다중주택
128.56㎡ (38.89평)
제시외건물
석현동 140-6
수목
㎡
포함
전라남도 순천시 석현동 소재 한전순천지사 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=전라남도 순천시 석현동 소재 한전순천지사 동측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물과
주의사항
[최선순위 설정일자 목록1,2. 2016.04.29. 근저당권
목록3. 2016.12.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 수목 포함
3. 인접지번 건물이 월경하여 점유중인 것으로 목측되므로 정확한 경계확인을 위해서 경계측량 필요
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
336,000,000원
240,100,000원
71%
2회
6개월
1건
336,000,000원
240,100,000원
71%
2회
12개월
1건
336,000,000원
240,100,000원
71%
2회
광주지방법원 순천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
