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2024타경53291 | 전라남도 순천시 장선배기길 105, 103동 3층314호 (조례동,중흥아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53291 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2024 타경 53291 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 장선배기길 105, 103동 3층314호 (조례동,중흥아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
82,000,000 원 |
| 대지권 |
32.56㎡(9.85평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)57,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.77㎡(15.06평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,101,877 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 중흥1차아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.4.16. 현재 없음(0원).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
82,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
57,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장선배기길 105 |
12787.4 분의 32.56 |
32.56㎡ (9.85평) |
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건물
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장선배기길 105 |
3층314호 (조례동,중흥아파트) 철근콘크리트구조 |
49.77㎡ (15.06평) |
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전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 팔마초등학교 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 팔마초등학교 북측 인근에 위치한 중흥아파트 103동
내에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린공원, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 3층 314호(남동향,복도식)로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서 아파트건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 남서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(주
거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관
한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
175,320,000원 |
134,123,135원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
54건 |
205,203,704원 |
158,596,177원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
92건 |
196,197,554원 |
154,124,730원 |
80% |
1.2회 |
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