서울특별시 양천구 목동중앙북로18길 25-8, 제1동 제6층 제601호 (목동, 서경홈타운주건축물)
물건종별
다세대/빌라
채권자
수OOO
감정가
689,000,000 원
대지권
51.73㎡(15.65평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)551,200,000 원
건물면적
64.51㎡(19.51평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,587,864,580 원
비고
목록 3.번 부동산은 창호, 설비, 미장, 방수 등의 공사비 미지급금 4억원에 대하여 양소장 등이 유치권을 행사하여 점유하고 있고 601호 세대출입문 앞에 유치권 행사중이라는 현수막이 붙어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
689,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
551,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙북로18길 25-8
228.3 분의 51.73
51.73㎡ (15.65평)
건물
목동중앙북로18길 25-8
제6층 제601호 (목동, 서경홈타운주건축물) 철근콘크리트구조
64.51㎡ (19.51평)
서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 "5호선 염창역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 6층 건8내 제2층 제201호 외 2개호로서 (사용승인일: 2022.07.06), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사 등에 의함), 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=현황 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 현장조사 당시 본건 기호 (3) 현관문 앞에 유치권 행사와 관련하여 본건 현관문과 계단 출입을 막는 현수막 등이 설치되어 있으니(※ 사진용지 참조), 경매 진행시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
현관문 앞에 유치권 행사와 관련하여, 현관문과 계단 출입을 막는 현수막 등이 설치되어 있음(감정평가서 참조).
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
