- 현재 공장은 운영되지 않고 폐쇄된 것으로 보이며, 출입문이 잠겨 출입이 불가능하여 공부상과의 현황, 구조, 면적 등 일치여부와 공장저당법에 의한 기계기구 목록 존부 확인이 불가능함.
- 외부에서 볼 때 공장 건물이 오래 방치된 것으로 보이고, 일부 멸실되고 붕괴되거나 불에 탄 흔적도 보임.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/17
600,797,600원
유찰
2차
2024/11/21
420,558,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2001.01.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
선암리 208-1
공장용지
985㎡ (297.96평)
선암리 208-3
공장용지
208㎡ (62.92평)
건물
화합로941번길 62-36
단층공장
185.07㎡ (55.98평)
화합로941번길 62-36
단층 공장
186.12㎡ (56.30평)
화합로941번길 62-36
1층
108.36㎡ (32.78평)
화합로941번길 62-36
2층
73.7㎡ (22.29평)
제시외건물
화합로941번길 62-36
화장실
1.8㎡ (0.54평)
포함
화합로941번길 62-36
보일러실
3.3㎡ (1.00평)
포함
화합로941번길 62-36
차양
26㎡ (7.87평)
포함
화합로941번길 62-36
공장 등
44.4㎡ (13.43평)
포함
경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 위치/계획관리지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 중소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거래 등 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 및 사다리형 등의 토지로서, 현재 공업용 건부지 및 부속토지 등으로 이용중 임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 일련번호(1),(3) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스레트지붕 1층 건(공장) , 철근콘크리트조 슬래브 및 블록조 스레트지붕 2층 건(사무실, 기숙사) 으로서 (사용승인일:1990년4월12일)
-외벽 : 블록쌓기 마감 등 -내벽 : 몰탈 마감 및 일부 벽지도배 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.
2) 이용상태=본건 건물은 공장, 사무실, 기숙사 등으로 이용중이나, 현재는 화재발생 등으로 일부 훼손된 상태로서 방치되고 있는 상태임.
3) 설비내역=위생 급배수설비, 수전설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도 및 사진 등" 참조.
5) 공부와의 차이=부속건물 신축 1층은 공부상 사무실이나, 현황은 사무실 및 공장 등으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2001.01.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각, 공장저당법 제7조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함
2. 목록 2는 일반건축물대장상 공장 및 사무실, 기숙사 등으로 등재되어 있으나, 현황 공장 및 사무실 등으로 이용중
3. 목록 2는 화재발생 등으로 인하여 대수선 등이 필요한 상태임
4. 기계기구 일부목록(일련번호 1~4, 6~18, 20~24)이 소재불명이며, 기계기구 일부목록(일련번호 5,19)은 공장 화재발생이후 방
치된 상태로 정상가동여부는 확인이 불가한 상태이며, 제시외 기계기구 수전설비가 존재함
의정부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
