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2023타경15211 | 인천광역시 부평구 장제로101번길 35, 11층1114호 (부평동,부평라일플로리스2차) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경15211 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 15211 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로101번길 35, 11층1114호 (부평동,부평라일플로리스2차) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
5.37㎡(1.63평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(49%)49,000,000 원 |
| 건물면적 |
25.06㎡(7.58평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/15 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/18 |
49,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로101번길 35 |
933.4 분의 5.372 |
5.372㎡ (1.63평) |
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건물
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장제로101번길 35 |
11층1114호 (부평동,부평라일플로리스2차) 철근콘크리트구조 |
25.057㎡ (7.58평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교"남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택,근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 내 11층 1114호로서,
외벽 : 석재붙임등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 공동주택(도시형생활주택)입니다.
5) 설비내역=난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트),오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2021.09.24. 확정일자 2021.08.27.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
201,234,718원 |
120,440,585원 |
53% |
4회 |
| 6개월 |
13건 |
248,818,694원 |
151,557,392원 |
58% |
3.3회 |
| 12개월 |
22건 |
262,960,115원 |
160,241,095원 |
58% |
3.3회 |
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