2023타경522801 | 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 1층102호 (운북동,스카이빌리지2단지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경522801 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 14계
2023 타경 522801 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 1층102호 (운북동,스카이빌리지2단지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
107,000,000 원
대지권
63.79㎡(19.30평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)74,900,000 원
건물면적
53.27㎡(16.11평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
91,739,954 원
비고
- 본건 건물 동일 필지에 2개동 다세대주택이 있으며, 두 개동 모두 건물 도로명이 동일(백운로 527번길29-13)
- 본건 건물 외벽에는 `스카일빌리자 다동, 라동`으로 새겨져 있음.
- 위 건물 라동 현황조사시 라동에 실재 거주하는 사람들은, 전입세대확인서상의 나동에 거주하는 사람들과 동일하였으며, 입주자들도 다동은 가동이고, 라동은 나동이라고 알려줌.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
107,000,000원
유찰
2차
2024/11/18
74,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.07.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백운로527번길 29-13
1205.0 분의 63.79
63.79㎡ (19.30평)
건물
백운로527번길 29-13
1층102호 (운북동,스카이빌리지2단지) 철근콘크리트구조
53.27㎡ (16.11평)
인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 근거리에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등 주택과 임야, 농경지 등이 혼재되어 있음. 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "공항입구JC" 북측 근거리에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등 주택과 임야, 농경지 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2011.06.30) 외벽: 드라이비트 및 벽돌붙임 마감 등, 창호: 플라스틱새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, LPG가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 5-6m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(운북4 지적재조사지구)임.
9) 공부와의 차이=본건이 소재한 건물의 공부상 명칭은 ‘스카이빌리지2단지 나동’이나 현황 외벽표기는 ‘스카이빌리지 라동’으로 되어있으니 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.07.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건이 소재한 건물의 공부상 명칭은 ‘스카이빌리지2단지 나동’이나 현황 외벽표기는 ‘스카이빌리지 라동’으로 되어있음(현황조
사 및 감정평가서 참조).
인천지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
