 |
2024타경30528 | 경상남도 진주시 진성면 온수리 559-1 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30528 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 4계 |
|
| 2024 타경 30528 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 진주시 진성면 온수리 559-1 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
109,555,760 원 |
| 대지권 |
490.00㎡(148.23평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(80%)87,645,000 원 |
| 건물면적 |
74.64㎡(22.58평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,853,055 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 22일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
109,555,760원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/21 |
87,645,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.12.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
온수리 559-1 |
대 |
490㎡ (148.23평) |
|
건물
|
일사로693번길 53-14 |
단층 단독주택 |
74.64㎡ (22.58평) |
|
| 제시외건물 |
온수리 559-1 |
태양광발전설비 |
㎡ |
포함
|
경상남도 진주시 진성면 온수리 소재 「내촌마을회관」 남서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 진성면 온수리 소재 「내촌마을회관」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지 내 자루형에 유사한 토지로서, 현황 단독주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북측으로 폭 약 2-3M 내외의 콘크리트 포장된 진입로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=첨부한‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외 물건(태양광발전설비) 기호(a) 1식이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호(2) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2014.04.07)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장타일붙임 등입니다.
내 벽 : 타일붙임 및 벽지붙임 및 등입니다.
창 호 : 샷시창호 등입니다.
2) 이용상태=본건 건물은 현황 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=귀 의뢰목록상 건물의 소재지는 경상남도 진주시 진성면 온수리 559-1번지, 558-1번지, 558-2번지 위 지상이나, 현황 진주시 진성면 온수리 559-1번지상에 소재하는바 경매 진행시 이 점 참고하시기 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.12.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 물건[감정서상 a] 매각 포함, 현황조사서 상 이설 및 철거가 용이해 보이는 견사는 매각 제외
-물건2.건물은 공부상 '진주시 진성면 온수리 559-1, 558-1, 558-2, 위 지상소재이나 현황상 '진주시 진성면 온수리 559-1' 지상 소재함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
207,404,432원 |
127,811,683원 |
55% |
3.2회 |
| 6개월 |
13건 |
276,982,430원 |
154,819,162원 |
54% |
3.5회 |
| 12개월 |
26건 |
299,011,516원 |
170,894,504원 |
60% |
3.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
