 |
2024타경66342 | 광주광역시 남구 독립로10번길 8, 24층2408호 (백운동,백운광장역천년가) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경66342 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 66342 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 남구 독립로10번길 8, 24층2408호 (백운동,백운광장역천년가) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
434,000,000 원 |
| 대지권 |
12.51㎡(3.78평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)303,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,171,650 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 35일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/17 |
434,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
303,800,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.25. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
독립로10번길 8 |
2721.2 분의 12.5083 |
12.508㎡ (3.78평) |
|
건물
|
독립로10번길 8 |
24층2408호 (백운동,백운광장역천년가) 철근콘크리트구조 |
84.8657㎡ (25.67평) |
|
광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남서측 인근에 위치한 백운광장역천년가 제24층 제2408호로서 주위는 주택 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제24층 제2408호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지이며, 아파트 및 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.25. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-오피스텔임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
362,800,000원 |
353,335,570원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
346,828,571원 |
308,856,179원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
326,126,316원 |
282,240,530원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
