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2023타경3468 | 경상북도 김천시 혁신1로 58, 2층202호 (율곡동,김천코아루파크드림시티) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3468 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2023 타경 3468 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 혁신1로 58, 2층202호 (율곡동,김천코아루파크드림시티) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
코OOO |
감정가 |
426,000,000 원 |
| 대지권 |
10.06㎡(3.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)298,200,000 원 |
| 건물면적 |
64.56㎡(19.53평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,243,045 원 |
| 비고 |
사진과 같이 조사일 현재 비어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
426,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/22 |
298,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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혁신1로 58 |
2709.1 분의 10.056 |
10.056㎡ (3.04평) |
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건물
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혁신1로 58 |
2층202호 (율곡동,김천코아루파크드림시티) 철근콘크리트구조 |
64.561㎡ (19.53평) |
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경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북측 인근에 위치하는 "김천코아루파크
드림시티 제2층 제202호" 단위상가로서, 부근 일대는 김천혁신도시 내 아파트단지, 오피스텔
및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 철도역(김천(구미역)) 및 간선도로
등이 있어 제반교통사정은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 제2층 제202호 단위상가로서,
외벽: 화강석, 대리석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 석고보드 및 몰탈위 페인트 등 마감
바닥: 아스 타일 등 마감
창호: 강화유리 등
4) 이용상태=가) 근린생활시설(일반음식점:공실)입니다.
5) 설비내역=공동위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지 입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m
)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합), 가축사육제한
구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
132,195,000원 |
103,269,250원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
15건 |
119,704,000원 |
93,661,127원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
29건 |
101,226,207원 |
78,470,962원 |
73% |
1.6회 |
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