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2023타경16532 | 경상북도 구미시 백산로 141-6, 6동 4층403호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16532 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2023 타경 16532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 백산로 141-6, 6동 4층403호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
38,000,000 원 |
| 대지권 |
26.82㎡(8.11평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)26,600,000 원 |
| 건물면적 |
40.83㎡(12.35평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,323,613 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
38,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/22 |
26,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백산로 141-6 |
8630.0 분의 26.824 |
26.824㎡ (8.11평) |
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건물
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백산로 141-6 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
40.8307㎡ (12.35평) |
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경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시문화예술회관" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시문화예술회관" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 403호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지의 남서측으로 왕복 2차선 및 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
120,727,273원 |
89,747,682원 |
70% |
2.1회 |
| 6개월 |
55건 |
140,578,182원 |
106,222,134원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
100건 |
150,888,000원 |
115,138,707원 |
74% |
1.7회 |
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