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2023타경4122 | 경기도 이천시 신둔면 원적로449번길 31-19, 201동 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4122 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 4122 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 신둔면 원적로449번길 31-19, 201동 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
56.25㎡(17.02평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)115,500,000 원 |
| 건물면적 |
64.05㎡(19.38평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,612,745 원 |
| 비고 |
제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
165,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
115,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로449번길 31-19 |
450.0 분의 56.25 |
56.25㎡ (17.02평) |
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건물
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원적로449번길 31-19 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
64.05㎡ (19.38평) |
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경기도 이천시 신둔면 도암리 소재 "도암초등학교" 북측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 신둔면 도암리 소재 "도암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 4층건내 제3층 제301호(사용승인일 : 2018.07.17)로서
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
4) 이용상태="다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 창고, 현관 등)"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구(도암지구), 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(도암초등학교), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
144,600,000원 |
106,956,187원 |
72% |
1.6회 |
| 6개월 |
16건 |
142,750,000원 |
97,703,941원 |
65% |
1.7회 |
| 12개월 |
24건 |
142,166,667원 |
98,049,804원 |
68% |
1.5회 |
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