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2023타경39371 | 경기도 이천시 이섭대천로 1427, 102동 6층601호 (증포동,대우1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39371 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 39371 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 이섭대천로 1427, 102동 6층601호 (증포동,대우1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
26.32㎡(7.96평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,953,025 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 47일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
126,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 162,200,000원 (90%)
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2024/11/20 |
[불허가] |
| 4차 |
2025/02/05 |
126,000,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이섭대천로 1427 |
9301.0 분의 27.753 |
26.317㎡ (7.96평) |
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건물
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이섭대천로 1427 |
6층601호 (증포동,대우1차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/지하주차장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아
대중교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 19층 중 6층 601호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별
난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 중로, 남서측 및 서측으로 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을
갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(증포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
283,000,000원 |
200,250,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
210,142,857원 |
168,549,729원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
12건 |
234,500,000원 |
188,623,465원 |
82% |
1.1회 |
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