2023타경62356 | 서울특별시 강동구 진황도로29길 23, 3층304호 (천호동,예건네스빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62356 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2023 타경 62356 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 진황도로29길 23, 3층304호 (천호동,예건네스빌)
물건종별
오피스텔
채권자
오OOO
감정가
152,000,000 원
대지권
5.78㎡(1.75평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)97,280,000 원
건물면적
17.10㎡(5.17평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
145,119,500 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
152,000,000원
유찰
2차
2024/11/25
121,600,000원
유찰
3차
2025/01/13
97,280,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.6.1.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진황도로29길 23
364.0 분의 5.784
5.783㎡ (1.75평)
건물
진황도로29길 23
3층304호 (천호동,예건네스빌) 철근콘크리트구조
17.10㎡ (5.17평)
서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철역 「강동역」 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철역 「강동역」 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대ㆍ연립주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 남측 인근에 지하철역(5호선:강동역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상10층 지하1층건 내 제3층 제304호로서 (사용승인일: 2018.08.30) - 외벽: 화강석 돌붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=공히, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형토지로서 주상용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3):도시지역,준주거지역(2004-11-05),지구단위계획구역(천호지구),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
