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2024타경509775 | 인천광역시 부평구 평천로142번길 23, 2층202호 (청천동,우진드림캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경509775 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 509775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로142번길 23, 2층202호 (청천동,우진드림캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
22.30㎡(6.75평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)170,800,000 원 |
| 건물면적 |
72.20㎡(21.84평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
272,206,889 원 |
| 비고 |
- 본건은 용마초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
170,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/20 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/22 |
170,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 4. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로142번길 23 |
473.7 분의 22.3 |
22.3㎡ (6.75평) |
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건물
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평천로142번길 23 |
2층202호 (청천동,우진드림캐슬) 철근콘크리트구조 |
72.2㎡ (21.84평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재, "청천사거리" 북동측 인근에 위치/준공업지역/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재, "청천사거리" 북동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건내 제2층 제202호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단 사다리 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1-2): 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 4. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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