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2024타경515602 | 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 9층902호 (간석동,대준블루온) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경515602 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 515602 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 9층902호 (간석동,대준블루온) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
311,000,000 원 |
| 대지권 |
14.37㎡(4.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)217,700,000 원 |
| 건물면적 |
67.91㎡(20.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,324,722 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
311,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
217,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 17. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남동대로922번길 32 |
579.8 분의 14.37 |
14.37㎡ (4.35평) |
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건물
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남동대로922번길 32 |
9층902호 (간석동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
67.9055㎡ (20.54평) |
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대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 9층 902호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남서측으로 각각 폭 약8m, 약6m 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 "일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 17. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
215,828,571원 |
160,257,282원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
81건 |
219,679,012원 |
165,427,163원 |
75% |
2.4회 |
| 12개월 |
100건 |
223,290,000원 |
158,035,926원 |
72% |
2.5회 |
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