2023타경107546 | 서울특별시 동작구 성대로17길 49, 3층301호 (상도동,다인캐슬2차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107546 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울중앙지방법원 21계
2023 타경 107546 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 성대로17길 49, 3층301호 (상도동,다인캐슬2차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
284,000,000 원
대지권
15.55㎡(4.70평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)145,408,000 원
건물면적
26.55㎡(8.03평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
288,750,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
284,000,000원
유찰
2차
2024/11/19
227,200,000원
유찰
3차
2024/12/17
181,760,000원
유찰
4차
2025/02/04
145,408,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.2.7.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성대로17길 49
420.0 분의 15.5526
15.552㎡ (4.70평)
건물
성대로17길 49
3층301호 (상도동,다인캐슬2차) 철근콘크리트구조
26.55㎡ (8.03평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일자: 2019년 12월 13일)
외벽: 돌붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사 항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.2.7.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 4번 소유권이전청구권가등기는 매매예약가등기로 말소되지 않고 매수인이 인수함(2023.7.3.자 삼성도시개발 주식회사 권
리신고서)
을구 3번 주택임차권등기(2023.8.7.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고
매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
갑구 4번 소유권이전청구권가등기는 매매예약가등기로 말소되지 않고 매수인이 인수하며(2023.7.3.자 삼성도시개발 주식회사
권리신고서), 향후 본등기를 실행하면 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
서울중앙지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
