원룸 건물로 지층부터 4층까지 각 층마다 4개 호실씩, 총 16개의 호실로 구성되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
2,829,184,260원
유찰
2차
2024/11/19
2,263,347,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 토지:2018.7.9. 근저당
건물:2019.9.4. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사당동 425-13
대
168㎡ (50.82평)
건물
사당로22길 80
지1층 다가구주택
82.54㎡ (24.97평)
사당로22길 80
1층 다가구주택
82.54㎡ (24.97평)
사당로22길 80
2층 다가구주택
78.12㎡ (23.63평)
사당로22길 80
3층 다가구주택
78.12㎡ (23.63평)
사당로22길 80
4층 다가구주택
30.54㎡ (9.24평)
제시외건물
사당로22길 80
보일러실
1.25㎡ (0.38평)
포함
사당로22길 80
주택일부
3.92㎡ (1.19평)
포함
사당로22길 80
주택일부
3.92㎡ (1.19평)
포함
사당로22길 80
주택일부
3.85㎡ (1.16평)
포함
사당로22길 80
주택일부
4.18㎡ (1.26평)
포함
사당로22길 80
주택일부
3.92㎡ (1.19평)
포함
사당로22길 80
주택일부
3.92㎡ (1.19평)
포함
사당로22길 80
주택일부
3.85㎡ (1.16평)
포함
사당로22길 80
주택일부
4.18㎡ (1.26평)
포함
사당로22길 80
주택일부
5.28㎡ (1.60평)
포함
사당로22길 80
주택일부
58.17㎡ (17.60평)
포함
사당로22길 80
계단실
10.08㎡ (3.05평)
포함
서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울남사초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울남사초등학교" 남서측 인근에 위치하는며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남동측 인근 지하철 2ㆍ4호선의 환승역인 "사당역"이 위치하고, 남측 인근 "남부순환로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 막힌도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2019.09.03.) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 부동산현황조사보고서에 의하면 전입세대열람 내역에는 임차인 19명이 등재되어 있고, 원룸 건물로 지층부터 4층까지 각 층마다 4개 호실씩, 총 16개의 호실로 구성되어 있다고 보고함.
3. 감정평가서에 의하면 본건 건물은 위반건축물표기(4층 58.17㎡)로 등재되어 있으며, 지상1층은 공부상 사무실이나, 현항 다중주택(4개호)으로 이용중인 것으로 보고함.
서울중앙지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
