서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 시흥IC 등이 소재하여 대중교통 및 차량이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 6m 및 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층으로서, (사용승인일: 2017-12-28)
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC창호
2) 이용상태=주거용 건축물로 사용 중이며, 지1-2층: 층별 5개호수 3층: 1개 호수 4층: 2개호수
3) 설비내역=전기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=- 지1-1층은 건축물대장상 "근린생활시설"이나, 현황 "주거용"으로 사용 중임.
- 지1-2층은 현황 층별 5개호수로 사용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 토지 2017.05.30 근저당 건물 2018.01.09 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 건물 - 건축물대장상 용도는 단독주택, 제2종근린생황시설임. 감정평가서상 건물의 공부상 차이는 지1~1층은 건축물대장상 "근린생활시설이나 현황은 "주거용"으로 사용중이고 지1~2층은 현황 층별 5개호수로 사용 중임.
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
