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2022타경11700 | 인천광역시 부평구 동수로 138, 2동 4층402호 (부개동,한마음맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경11700 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2022 타경 11700 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수로 138, 2동 4층402호 (부개동,한마음맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
30.08㎡(9.10평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)78,400,000 원 |
| 건물면적 |
55.90㎡(16.91평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,344,631 원 |
| 비고 |
- 본건은 동수초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/21 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
78,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.03.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동수로 138 |
571.5 분의 30.08 |
30.08㎡ (9.10평) |
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건물
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동수로 138 |
4층402호 (부개동,한마음맨션) 철근콘크리트구조 |
55.9㎡ (16.91평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천동수초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천동수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(부개역-1호
선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.03.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
145,471,739원 |
93,471,513원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
98건 |
150,139,796원 |
99,874,678원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
146건 |
152,742,856원 |
98,720,134원 |
64% |
3.3회 |
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