 |
2023타경78219 | 경기도 용인시 처인구 역북동 549-33 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경78219 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 1계 |
|
| 2023 타경 78219 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 역북동 549-33 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,197,640,000 원 |
| 대지권 |
758.00㎡(229.30평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(100%)1,197,640,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
813,343,377 원 |
| 비고 |
본건 토지의 지목은 `답`이나 주변 일대의 토지에 `용인시 보훈회관 신축사업` 공사가 진행중으로 본건 토지도 공사부지로 이용중임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 8일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
1,197,640,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025/01/06 |
1,197,640,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.07.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
역북동 549-33 |
답 |
758㎡ (229.30평) |
|
경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 지방도주변 농경지대임. 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 지방도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=대체로 삼각형의 평지로서 묵전상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 중로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)
가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 컨테이너 및 천막등이 소재하나 이동 및 해체의 용이성등을 고려하여 평가제외하였음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 답이나 현황 묵전상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 도시계획시설(지상도로)에 저촉되며 이를 고려하여 평가하였으며, 현장 탐문시 도로로 공사예정이라고 조사되었는바 참고바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.07.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지상의 컨테이너, 천막 등 평가 및 매각 제외
2. 토지이용계획상 도로구역으로 편입되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
691,835,733원 |
627,072,220원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
10건 |
667,062,698원 |
572,701,467원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
15건 |
758,303,018원 |
647,460,912원 |
80% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
