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2023타경4358 | 경기도 광주시 새말길 280-4, 102동 1층 제101호 (신현동,더뷰) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4358 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 4358 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 새말길 280-4, 102동 1층 제101호 (신현동,더뷰) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
320,000,000 원 |
| 대지권 |
66.00㎡(19.97평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)156,800,000 원 |
| 건물면적 |
58.68㎡(17.75평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
197,180,458 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
224,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/13 |
156,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새말길 280-4 |
563.0 분의 66.0 |
66.0㎡ (19.97평) |
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건물
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새말길 280-4 |
1층 제101호 (신현동,더뷰) 철근콘크리트구조 |
58.68㎡ (17.75평) |
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경기도 광주시 신현동 475-4 소재 다세대주택으로서, "강남300 CC" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 475-4 소재 다세대주택으로서, "강남300 CC" 남서측 근거리에
위치하며, 주위는 다세대주택, 도로변 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 더뷰 102동 1층 101호로서,
외벽 : 치장 벽돌조 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(침실3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단의 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87건 |
242,701,149원 |
146,908,733원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
155건 |
245,151,252원 |
152,589,464원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
258건 |
238,744,163원 |
149,991,769원 |
64% |
2.1회 |
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