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2023타경63289 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 171-4 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경63289 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 63289 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 곤지암읍 오향리 171-4 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
454,226,000 원 |
| 대지권 |
490.00㎡(148.23평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)317,958,000 원 |
| 건물면적 |
160.40㎡(48.52평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
101,825,752 원 |
| 비고 |
-폐문부재, 대문옆 초인종으로 호출하였으나 응답이 없음, 건물 정원에 소나무등 정원수가 있고, 정원내 제시외 그늘막 정자가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
454,226,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
317,958,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.4.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오향리 171-4 |
도로 |
83㎡ (25.11평) |
453분의 83 지분 전부 |
| 오향리 171-8 |
답 |
407㎡ (123.12평) |
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건물
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오향길34번길 45-47 |
1층 주택 |
81㎡ (24.50평) |
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| 오향길34번길 45-47 |
2층 주택 |
56㎡ (16.94평) |
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| 제시외건물 |
오향리 171-8 |
정자 |
23.4㎡ (7.08평) |
포함
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1) 건물의 구조=0 위치/
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1) 건물의 구조=0
2) 이용상태=0
3) 설비내역=0
4) 부합물 및 종물=0
5) 공부와의 차이=0
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=0
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.4.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1)일괄매각. 2)목록1. 지분매각임. 공유자 우선매수청구권 대상 아님 3)목록3. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '대'임. 4)제시외 정자는 매각에서 제외함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,071,550,308원 |
712,958,636원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
18건 |
1,195,012,637원 |
827,513,667원 |
64% |
2.3회 |
| 12개월 |
35건 |
1,285,028,950원 |
924,148,316원 |
65% |
2.2회 |
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