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2024타경51683 | 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 57-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51683 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 51683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 57-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
29,986,000 원 |
| 대지권 |
638.00㎡(193.00평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(70%)20,990,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
1.제시부동산 목록1번
-전으로 조사됨.
-제시부동산 번지에 건축물대장은 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
29,986,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
20,990,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.04 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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창리 57-2 |
답 |
638㎡ (193.00평) |
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강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 소재 "정중앙아파트" 북동측 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 창리 소재 "정중앙아파트" 북동측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 일부 주택 및 임야 등으로 이루어진
지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로서, 전임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 남측에 소재하는 군유지(57-1번지) 내에 개설된 노폭 6-7M 내외의 아스콘
포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 북동측 경계 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐하우
스 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이= 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.04 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
118,942,825원 |
109,750,000원 |
106% |
1.3회 |
| 6개월 |
8건 |
102,089,663원 |
89,008,362원 |
92% |
1.3회 |
| 12개월 |
10건 |
92,812,930원 |
79,382,880원 |
86% |
1.3회 |
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